Mua chung cư tại Hà Nội

Thursday 3 September 2015

Mở Bán Chung Cư FLC Twin Towers Cầu Giấy - Giá CĐT

Mở Bán Chung Cư FLC Twin Towers Cầu Giấy - Bán Đúng Giá CĐT

THÔNG TIN DỰ ÁN

+ Tên Dự Án: Chung Cư FLC Twin Towers

+ Địa chỉ: 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội

+ Chủ đầu tư: FLC Group

+ Đơn vị thiết kế: Faros

+ Đơn vị thi công: Faros

+ Diện tích sản phẩm: 90m2 - 140 m2

+ Ngày khởi công: Tháng 6/2015

+ Ngày hoàn thành: Tháng 6/2017

+ Diện tích đất: 10629

+ Tổng Diện tích tầng hầm: 28.755 m2

+ Tổng diện tích sàn Trung tâm thương mại : 25.000 m2

+ Tổng diện tích sàn căn hộ: 63.462 m2

+ Tổng diện tích sàn văn phòng: 35.960 m2

+ Khoảng lùi công trình so với đường Cầu Giấy là 9m với khối đế, 15 m với khối tháp cao tầng

VỊ TRÍ DỰ ÁN

* Tọa lạc tại địa điểm 265 Cầu Giấy - tuyến đường huyết mạch nối vào trung tâm Thành phố. Cư dân FLC Twin Towers mất chưa đầy 10 phút để di chuyển tới trung tâm các quận Ba Đình, Đống Đa theo trục đường Cầu Giấy - Kim Mã - Nguyễn Thái Học. Và khoảng cách tới trụ sở mới của các bộ, ngành của Hà Nội sẽ chỉ mất 5 phút di chuyển.

* Ngoài ra, xung quanh dự án FLC Twin Towers còn có rất nhiều địa chỉ lớn của Hà Nội trong bán kính chưa đầy 3 km như: Công viên Thủ Lệ, Công viên Nghĩa Đô, Công viên Cầu Giấy; Các bệnh viện lớn: Giao thông vận tải, Phụ sản Hà Nội, Nhi Trung ương…; Gần với các trung tâm thương mại lớn như Lotte, Big C…, hay các trường học danh tiếng các cấp đóng tại các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình…

Dựán FLC Twin Towers nằm gần các khu vui chơi, công viên giải trí, bệnh viện, trường học lớn...

+ Cách công viên Thủ lệ: 1,5km

+ Cách công viên Yên Hòa: 1km

+ Cách công viên Nghĩa Đô: 400m

+ Cách bệnh viện quốc tế Việt Mỹ: 500m

+ Cách bệnh viện 198: 1,7km

+ Cách trường tiểu học FPT: 1km

+ Cách trường đại học Sư Phạm, Đại học Quốc gia :1,5km..

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Tiện Ích Chung Cư FLC Twin Tower

+ Cư dân nơi đây được hưởng các tiện ích vượt trội, cao cấp tại dự án FLC Twin Towers như: khu trung tâm thương mại rộng lớn với chiều cao 5 tầng, bể bơi bồn mùa ngoài trời, bể bơi trong nhà, bệnh viện quốc tế, trường học, khu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thư giãn, Spa, sân đỗ trực thăng...

+ Toàn bộ các hạ tầng tiện ích hiện đại tại dự án đều được các kỹ sư nước ngoài đi đầu về thiết kế, tính toán và kiểm tra kỹ lưỡng, chặt chẽ, mang lại vẻ đẹp tươi mới nơi đây.

THIẾT KẾ DỰ ÁN

Thiết Kế Dự Án Chung Cư FLC Twin Tower

+ Tháp căn hộ có chiều cao 50 tầng

+ Tháp văn phòng với chiều cao là 39 tầng.

+ Gồm 3 tầng hầm để xe được thông đế giữa hai tòa tháp.

+ Có 5 tầng đế sẽ dành cho chức năng thương mại với diện tích sàn khu thương mại là 25.000 m2

+ Khu căn hộ từ 6 đến tầng 50 tổng diện tích 66.484 m2 và khu văn phòng có tổng diện tích sàn 35.960 m2.

+ Với mật độ xây dựng khối chân đế là 48,6%, dự án sẽ tạo ra một không gian sinh hoạt chung nhiều sắc xanh, thoáng đạt cho toàn bộ cư dân.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán chung cư flc twin tower được chia làm 8 đợt

Đợt 1: Đóng 20% Ngay khi ký hợp đồng góp vốn (10% ngay khi ký kết HĐGV, 10% trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi ký HĐGV)

Đợt 2: Đóng 10% Ngay khi thi công đến Cos 0±0 Tức Hợp Đồng Mua Bán (Dự kiến 30/11/2015 )

Đợt 3: Đóng 10% Ngay khi thi công đến tầng 3 ( Dự kiến tháng 03/2016 )

Đợt 4: Đóng 10% Ngay khi thi công đến tầng 10 ( Dự kiến tháng 07/2016 )

Đợt 5: Đóng 10% Ngay khi thi công đến tầng 30 ( Dự kiến tháng 11/2016 )

Đợt 6: Đóng 10% Ngay khi thi công đến tầng 50 ( Dự kiến tháng 4/2017 )

Đợt 7: Đóng 25% + 2% Phí bảo trì khi có giấy thông báo bàn giao nhà ( Dự kiến Quý IV/2017 )

Đợt 8: Đóng 5% Tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ( Dự kiến Quý I/2018)

___________

chung cư goldmark city

http://www.chungcugiarehn.net/2015/09/chung-cu-flc-twin-towers-cau-giay.html

Tuesday 1 September 2015

Chính Chủ Gửi Bán Căn Hộ Chung Cư Green Star, Phạm Văn Đồng

Chinh Chủ: Bán căn hộ chung cư Green Star - Thành Phố Giao Lưu, đường Phạm Văn Đồng, cạnh Bộ Công An,

* Căn Hộ Tầng 9, căn hộ số 0911, tòa B5, siện tích 66,8m2 , 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, hướng cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam, chủ nhà đã đóng 70% giá trị HĐ, thời gian bàn giao cuối năm 2015. Giá bán thương lượng

sđt chính chủ: 0966 835 555

(miễn trung gian)

___________

goldmark city

Thursday 27 August 2015

Thị Trường Bất Động Sản "Tháng Ngâu", Giao Dịch Vẫn Sôi Động

Bước vào tháng 7 âm lịch – tháng “cô hồn", thị trường bất động sản vẫn tiếp tục có xu hướng tốt và đón nhận hàng loạt dự án được chủ đầu tư tung ra thị trường.

+ Những tháng cuối năm 2015, tổng nguồn cung căn hộ từ các dự án đã khởi công, đủ điều kiện mở bán tại thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến đạt khoảng 12.600 căn hộ từ 26 dự án. Trong đó, có khả năng đón nhận nhiều dự án quy mô lớn sau khi thủ tục pháp lý cho dự án cơ bản hoàn tất. Theo các chuyên gia bất động sản, các dự án này sẽ tạo thêm những lựa chọn tốt hơn cho người mua nhà nhưng cũng sẽ khiến giới đầu tư bất động sản phải “chóng mặt” khi áp lực cạnh tranh là vô cùng khốc liệt khi cùng hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp.

+ Bước vào tháng 7 âm lịch – tháng “cô hồn", thị trường bất động sản vẫn tiếp tục có xu hướng tốt và đón nhận hàng loạt dự án được chủ đầu tư tung ra thị trường. Không chỉ tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, mà tại các tỉnh khác như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Nha Trang… nhiều dự án BĐS cũng ồ ạt được mở bán. Thực tế cho thấy, trong vài năm gần đây, doanh số bán hàng trong tháng 7 của nhiều doanh nghiệp không những không suy giảm mà còn tăng mạnh, bởi quan niệm kiêng kỵ bán mua vào tháng 7 âm lịch đã dần mờ nhạt.

+ Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự phát triển không đồng đều một cách rõ rệt với sự chuyển dịch xu hướng đầu tư từ phân khúc bất động sản bình dân, trung cấp sang cao cấp, dẫn đến hiện tượng “lệch pha”. Cụ thể, trong khi các dự án bất động sản phân khúc cao cấp rầm rộ được khởi công, chào bán thì nhà ở bình dân, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ vẫn đang trong tình trạng cung không đủ cầu.

+ Đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, thời gian tới tên các sàn giao dịch và nhân viên môi giới BĐS đủ tiêu chuẩn hành nghề sẽ được Hội chính thức công bố. Hiện, VNREA đã và đang có những hành động cụ thể để đưa hoạt động môi giới bất động sản đi vào chuyên nghiệp như: Ban hành chuẩn mực đạo đức hành nghề môi giới; xây dựng hệ thống giáo trình đào tạo cụ thể, thống nhất toàn quốc;...

+ Những quy định chưa rõ ràng về mức phí bảo lãnh, ngân hàng được bảo lãnh và hình thức bảo lãnh… đang là vấn đề đặt ra đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản TP.HCM hiện nay. Hiện, thành phố đã có nhiều doanh nghiệp ký hợp đồng bảo lãnh với gói 3 trong 1 bao gồm: Ngân hàng cho chủ đầu tư vay tiền để thực hiện dự án, cho khách hàng vay tiền để mua dự án và là ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng dự án. Tuy nhiên, giới chuyên gia bất động sản cho rằng: Việc ngân hàng thực hiện bảo lãnh 3 trong 1 này dễ dẫn đến nguy cơ rủi ro cao, bởi việc đánh giá uy tín của chủ đầu tư để ngân hàng đưa ra mức phí bảo lãnh hiện chỉ dừng ở cảm tính.

+ UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện xây dựng ga ngầm thuộc Dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm thành phố Hà Nội, đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (tuyến số 3) trên địa bàn quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa. Theo đó, ngoài được đền bù phân chia theo tuyến phố, trường hợp các thửa đất ở khu vực ngã ba, ngã tư hoặc trường hợp thửa đất xây dựng nhà ở cao tầng có nhiều đối tượng sử dụng chung cũng được áp dụng theo mức quy định riêng.

______________

goldmark city

Tuesday 18 August 2015

Bán Chung Cư Khu Đô Thị Nghĩa Đô, Cầu Giấy

Bán Chung Cư Khu Đô Thị Nghĩa Đô, Cầu Giấy

TỔNG QUAN DỰ ÁN

+ Tên Dự án: Chung cư CT1A, CT1B thuộc KĐT mới Nghĩa Đô

+ Vị trí: KĐT mới Nghĩa Đô, ngõ 106 Hoàng Quốc Việt, HN

+ Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1)

+ Hợp tác đầu tư: Công ty CP Đầu tư & BĐS Á Âu – EUROWINDOW

+ Khởi công: 2014

+ Bàn Giao: 2016

+ Tổng diện tích đất: 8.2 ha

+ Tỷ lệ diện tích xây dựng 20% – 30%

+ Biệt thự 57 lô

+ Chung cư: 5 tòa

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án tọa lạc tại trong mạng lưới giao thông huyết mạch của KV phía Tây - Nam HN.

- Nằm cạnh đường vành đai 2, gần với vành đai 3

- Cách khu chợ Bưởi: > 1km

- Gần với 6 con đường lớn tại HN như: Hoàng Quốc Việt, P.Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Trần Cung, Nguyễn Hoàng Tôn, Lạc Long Quân.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

+ Khu TTTM cao cấp, không gian mua sắm thú vị.

+ Khu nhà hàng sang trọng.

+ Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền…

+ Không gian Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

+ Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.
Chung Cư Nghĩa Đô

QUY MÔ DỰ ÁN

Quy mô của tòa nhà CT1A Nghĩa Đô

+ Tổng DT của khu đất là 2.606 m2

+ Diện tích đất XD: 1.153 m2

+ Tòa nhà gồm 1 tầng hầm và khu chung cư cao 17 tầng trong đó:

+ Tầng 1: khu DV hỗn hợp

+ Tầng 2 đến tầng 17 với tổng số 224 căn hộ cao cấp.

Quy mô của tòa nhà CT1B Nghĩa Đô

+ Tổng DT của khu đất là 2.409 m2

+ Diện tích đất XD: 1.100 m2

+ Tòa nhà gồm 1 tầng hầm và khu chung cư cao 17 tầng trong đó:

+ Tầng 1: khu DV hỗn hợp

+ Tầng 2 đến tầng 17 với tổng số 192 căn hộ cao cấp.

+ Giá bán: Từ 1.25 tỷ/căn (Đã bao gồm VAT)

+ Bàn giao nhà dự kiến vào quý 1 năm 2017

THIẾT KẾ CĂN HỘ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

* Thanh toán tiền khi mua chung cư CT1A, CT1B Nghĩa đô sẽ được chia làm 6 đợt

+ Đợt 1 : đóng 25%, Vào Hợp đồng mua bán

+ Đợt 2 : đóng 15%, Khi Tòa CT1A,CT1B đổ xong sàn tầng 5

+ Đợt 3 : đóng 10%, Khi Tòa CT1A,CT1B đổ xong sàn tầng 10

+ Đợt 4 : đóng 10%, Khi Tòa CT1A,CT1B đổ xong sàn tầng 15

+ Đợt 5 : đóng 10%, Khi Tòa CT1A,CT1B cất nóc

+ Đợt 6 : Bàn giao căn hộ 30%

__________

goldmark city

http://www.chungcugiarehn.net/2015/08/chung-cu-khu-do-thi-nghia-do-cau-giay.html

Thursday 6 August 2015

Mặt Bằng Chung Cư Garden Hill 99 Trần Bình

Mặt Bằng Chung Cư Garden Hill 99 Trần Bình

_______________

chung cư garden hill

Mở Bán Chung Cư Garden Hill 99 Trần Bình, Mỹ Đình

Mở Bán Chung Cư Garden Hill 99 Trần Bình, Mỹ Đình

Hotline Dự Án

0936 331 662

** CAM KẾT : Bán Đúng Giá CĐT, Không Chênh Giá, Không Phí Dịch Vụ

** Lưu Ý : Liên Hệ Trực Tiếp Ngay Với Phòng Bán Hàng Để Được Gửi Mọi Thông Tin Quý Khách Yêu Cầu.

THÔNG TIN DỰ ÁN

+ Tên dự án: The Garden Hill

+ Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đô thị - BID Việt Nam

+ Địa chỉ: Số 99 Đường Trần Bình, Phường Mỹ Đình II, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

QUY MÔ DỰ ÁN

+ Quy mô công trình: gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng, có chung khối đế 5 tầng với 2 tầng hầm.

+ Diện tích đất : 5.568 m2.

+ Diện tích xây dựng : 2.115 m2

+ Mật độ xây dựng : 50%

+ Hệ số sử dụng đất : 12 lần.

+ Tổng diện tích sàn : 50.375 m2

+ Số tầng : Tháp A cao 25 tầng, tháp B cao 29 tầng, khôi đế 5 tầng chung và 2 tầng hầm.

+ Tổng số căn hộ là : 375 căn , với nhiều loại diện tích từ 56,9 m2 đến 107,3 m2.

+ Diện tích 2 tầng hầm : 7.604 m2.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

+ số 99 đường Trần Bình, phường Mỹ Đình II, TP.Hà Nội

+ Phía Bắc giáp chợ Mỹ Đình

+ Phía Đông giáp khu dân cư Thiên Lộc

+ Phía Tây giáp với đường Trần Bình tầm nhìn hướng KĐT Mỹ Đình - Lê Đức Thọ.

+ Phía Nam giáp cổng vào bến xe Mỹ Đình và khu dân cư CC N01- CC 178

+ Khu đất nằm cạnh tòa nhà Tháp Dollphin, kế chợ Mỹ Đình và nằm trong khu dân cư hiện hữu nên rất thuận tiện để xây dựng khu trung tâm thương mại căn hộ

+ Tòa nhà chung cư 99 Trần Bình có vị trí trắc địa với hệ thống giao thông thuận lợi:

+ Nằm ngay sau bến xe Mỹ Đình, gần các trục đường lớn: Đường Phạm Hùng, đường Xuân Thủy, đường Quốc Lộ 32....

+ Gần các trường đại học: Đại học quốc gia, ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm....

+ Gần Bệnh viện 19-8, Y học Cổ Truyền

+ Cạnh tòa nhà chung cư siêu cao cấp Dolphin Plaza, đường đôi mở nối tiếp đường qua trường đại học FPT cùng với khu phân lô Mỹ Đình đường Trần Bình ( Do Chủ Đầu Tư PVFC ) Cùng nhiều lợi thế khác...

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

- Khu TTTM cao cấp, không gian mua sắm thú vị.

- Khu nhà hàng sang trọng.

- Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền…

- Không gian Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

- Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.
Chung Cư Garden Hill

THIẾT KẾ DỰ ÁN

Gồm 2 tòa, 1 tòa cao 25 tầng (HH1)và 1 tòa cao 29 tầng (HH2)

- Tòa 25 tầng: 19 tầng ở, tầng 1 : Nhà trẻ và sinh hoạt cộng đồng, tầng 2,3 là tầng thương mại, tầng 6 : tầng kỹ thuật. ( Tòa có 3 thang máy )

- Tòa 29 tầng : 23 tầng ở, tầng 1 : Nhà trẻ và sinh hoạt cộng đồng, tầng 2,3 là tầng thương mại, tầng : tầng kỹ thuật. ( Tòa nhà có 6 thang máy). Tòa nhà gồm 29 tầng và 02 tầng hầm.....

+ Với các loại DT đa dạng cho khách hàng: Từ 60.8m2, 68.6m2, 70.4 m2, 74.2m2, 79.6m2,82.3m2, 84.8m2,92.6m2, 92,1m2, 95 m2, 110.5 m2.

==> Xem Mặt Bằng Chi Tiết Từng Căn Hộ : TẠI ĐÂY